Budowa całorocznego gminnego targowiska „Mój rynek” obejmuje budowę targowiska z miejscami parkingowymi, utwardzeniem terenu, oświetleniem, zadaszoną wiatą i stoiskami handlowymi, budynkiem administracyjnym, przyłączami wod.-kan
i energetycznym oraz odprowadzeniem wody deszczowej.
Realizacja inwestycji przyczyni się podniesienia standardu i jakości usług dla społeczności lokalnej i ponadlokalnej, zwiększenia potencjału gospodarczego wsi Stare Babice, usystematyzowania dostępu do usług rolniczych, poprawy warunków sprzedaży, ułatwienia szybszego odnalezienia produktu docelowego dzięki uporządkowaniu całej przestrzeni targowej z rozróżnieniem kategorii produktu, poprawy konkurencyjności producentów rolnych, promocji na rynkach lokalnych i krótkich cyklów dostaw oraz lepszego wyodrębnienia grup producentów oraz organizacji międzybranżowych.
Zgodnie z wytycznymi Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020 targowisko będzie obiektem całorocznym i ogólnodostępnym. Decyzję określającą w jakie dni i godziny targowisko będzie czynne podejmuje Rada Gminy w formie uchwały przyjmując regulamin targowiska.
Plac targowiska zostanie utwardzony i częściowo zadaszony. Zadaszenia zaplanowano jako przykrywające stanowiska sprzedaży, tył samochodu sprzedającego
i przede wszystkim ciąg pieszy dla klientów.
W budynku administracyjnym znajdą się ogólnodostępne toalety, pokój administracyjny, węzeł sanitarno-szatniowy dla pracowników targowiska i komora śmieciowa.
Wjazd na teren targowiska będzie odbywał się z ul. Pocztowej.
Targowisko zostanie ogrodzone i wyposażone w niezbędną infrastrukturę zapewniającą jego właściwe funkcjonowanie.
Liczba planowanych stanowisk / stoisk dla rolników na targowisku ( w tym liczba miejsc postojowych dla sprzedających) = 32
Ilość miejsc postojowych dla samochodów kupujących (w tym 1 miejsce przeznaczone dla osób niepełnosprawnych) = 36
Ilość miejsc postojowych dla rowerów = 10
Obiekt będzie wyposażony w alternatywne źródła energii (panele fotowoltaiczne) zapewniające średniorocznie min. 30% zapotrzebowania energetycznego targowiska.
Powierzchnia handlowa targowiska będzie podzielona na 3 sektory:
a) sektor sprzedaży produktów rolnych ogólnych – 20 stanowisk:
udział powierzchni handlowej targowiska przeznaczonej dla rolników pod sprzedaż produktów rolno-spożywczych w stosunku do powierzchni handlowej targowiska wyniesie 63%
b) sektor sprzedaży produktów rolnych ekologicznych – 4 stanowiska:
udział powierzchni handlowej targowiska przeznaczonej pod sprzedaż produktów rolno-spożywczych wyprodukowanych w systemie rolnictwa ekologicznego, zgodnie
z rozporządzeniem Rady (WE) nr 834/2007 z dnia 28 czerwca 2007 r. w sprawie produkcji ekologicznej i znakowania produktów ekologicznych i uchylającym rozporządzenie (EWG) nr 2092/91 (Dz. Urz. UE L 189 z 20.07.2007, str. 1, z późn. zm.), w stosunku do powierzchni handlowej targowiska wyniesie 13%
c) sektor sprzedaży produktów pozarolniczych – 8 stanowisk:
udział powierzchni handlowej targowiska przeznaczonej pod sprzedaż produktów przemysłowych w stosunku do powierzchni handlowej targowiska wyniesie 24%
Charakterystyczne parametry obiektu
| j.m. | uwagi | ||
| powierzchnia działki | 3 109,0 | m2 | |
| powierzchnia zabudowy budynku | 105,0 | m2 | |
| powierzchnia zabudowy zadaszenia | 590,0 | m2 | |
| powierzchnia zabudowy łącznie | 695,0 | m2 | |
| powierzchnia stanowisk sprzedaży | 896,0 | m2 | bez pasażu dla kupujących |
| powierzchnia parkingów | 443,0 | m2 | |
| powierzchnia utwardzeń pieszo jezdnych | 861,0 | m2 | |
| powierzchnia chodników | 44,0 | m2 | |
| powierzchnia utwardzeń, łącznie | 2 244,0 | m2 | |
| powierzchnia terenów zielonych | 760,0 | m2 | 24,5% |
| wysokość zabudowy | 5,35 / 3,5 | m | zadaszenie / budynek |
| powierzchnia sprzedaży | 1 088 | m2 | pasaż handlowy + stanowiska sprzedaży + stanowiska dla samochodów sprzedających |
| Ilość stanowisk sprzedaży | 32 | szt. | 4 x 1,5 m + 4 x 5,5 m |
| w tym: | |||
| przeznaczona dla rolników sprzedaż produktów rolno-spożywczych | 20 | szt. | 63% |
| przeznaczona pod sprzedaż produktów rolno-spożywczych wyprodukowanych w systemie rolnictwa ekologicznego | 4 | szt. | 13% |
| przeznaczona pod sprzedaż pozarolniczą | 8 | 24% | |
| ilość miejsc postojowych dla samochodów sprzedających | 32 | m.p. | w ramach stanowisk sprzedaży |
| ilość miejsc postojowych dla samochodów osobowych | 36 | m.p. | w tym 1 przeznaczone dla osób niepełnosprawnych |
| ilość miejsc postojowych dla rowerów | 10 | m.p. | 2 rowery na stojak |
| TARGOWISKO | ||
| Powierzchnia terenu opracowania | 3 109,0 | m2 |
| Powierzchnia zabudowy budynku | 105,00 | m2 |
| Powierzchnia zadaszenia | 590,0 | m2 |
| Powierzchnia terenów utwardzonych | 2 240 | m2 |
| Powierzchnia terenów zielonych | 760,0 | m2 |
| Powierzchnia użytkowa budynku | 90,00 | m2 |
| Prześwit pod zadaszeniem dla przejazdu pojazdów | 3,5 | m |
| Wysokość pomieszczeń w budynku | 2,8 | m |
| Ilość stanowisk sprzedaży | 32 | szt. |
| Ilość miejsc postojowych dla samochodów kupujących | 36 | szt. |
| Ilość miejsc postojowych dla rowerów | 10 | szt. |
Zestawienie projektu z wymaganymi wskaźnikami dla działki
| dz. nr ew. 1075 | j.m. | wskaźnik
wg planu |
wskaźnik | uwagi | |
| powierzchnia działki | 3 109,0 | m2 | |||
| powierzchnia biologicznie czynna | 760,0 | m2 | 20% | 24,5% | |
| wskaźnik powierzchni zabudowy | 695,0 | m2 | 0,5 | 0,22 | |
| wskaźnik intensywności zabudowy | 695,0 | m2 | 1,2 | 0,22 | |
| powierzchnia sprzedaży | 1 088* | m2 | |||
| ilość miejsc postojowych dla samochodów | 68 m.p. | m.p. | 35 st./ 1000 m2 | 62,5 st./ 1000 m2 | 32 sprzedających,
36 kupujących |
| maksymalna wysokość zabudowy | 5,4 | m | 8,5 m | 5,35/3,50 | zadaszenie / budynek |
* Zgodnie z ustawą o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych obejmuje mniej niż 2 000 m2. W związku z tym planowane targowisko nie jest wielkopowierzchniowym obiektem handlowym.
Szacowane koszty budowy targowiska wraz z kosztami dokumentacji projektowej wynoszą 1 999 744,82 zł.
Wysokość pozyskanego dofinansowania z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020 przy tych kosztach wyniesie 1 mln zł. (maksymalny możliwy poziom dofinansowania). W przypadku, gdy w wyniku przetargu koszty budowy okażą się mniejsze, kwota dofinansowania proporcjonalnie się zmniejszy.
Podział na sektory oraz charakter targowiska wynika z wytycznych Programu PROW.
Informacja ogólna o dotacjach na budowę i modernizację targowisk na Mazowszu.
Załączniki:
